9 214 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Le Vésinet (5 km) affiche 62,6 %
D'après l'INSEE (2022), La Celle-Saint-Cloud dispose de 9 214 logements, dont 92,5 % sont des résidences principales. L'appartement domine nettement le parc (74,7 %), la maison individuelle ne représentant que 25,3 %. La commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, à 146 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (53,2 %) et locataires (45,4 %). 30,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La Celle-Saint-Cloud est en deçà des obligations SRU — 22,5 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le bâti de la Celle-Saint-Cloud s'étend d'un noyau historique (2,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (3,0 % après 2006). DPE: classe E dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (79,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). La motorisation des ménages est classique: 16,1 % sans voiture et 32,1 % avec deux voitures ou plus.
La Celle-Saint-Cloud est dans les paysages contrastés de la grande couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 146 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 9 214 logements dont 8 520 résidences principales, 131 résidences secondaires et 563 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 9 214 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (67 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 32 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 091 | 9 094 | 9 214 |
| Rés. principales | 8 551 | 8 483 | 8 520 |
| Rés. secondaires | 84 | 108 | 131 |
| Vacants | 456 | 503 | 563 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 53,2 % de propriétaires face à 45,4 % de locataires (dont 31 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (79 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 52 % à une voiture, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 7 793 logements à l'origine, 9 214 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 434 | 365 | 328 | 393 | 366 | 226 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 56 | 49 | 45 | 48 | 77 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 593 diagnostics: la majorité se situe en classe E (44 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 43 % des diagnostics et 21 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 123 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (231) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 89 |
| T2 | 313 |
| T3 | 756 |
| T4 | 664 |
| T5+ | 190 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0