Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 255 logements au total.
À Sazeray (6 km, 291 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,2 %
Le parc de la Cellette est marqué par la villégiature — 73 résidences secondaires sur 255 logements (28,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. La commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 372 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 87,4 % des résidences principales de la Cellette sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de la Cellette présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 311 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,1 % du parc diagnostiqué. 60,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,5 %). 6,5 % des ménages de la Cellette n'ont pas de voiture, 36,2 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le parc résidentiel de la Cellette s'inscrit dans un territoire perchée à 372 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 138 résidences principales de la Cellette et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 255 logements dont 138 résidences principales, 73 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 255 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 259 | 255 |
| Rés. principales | 138 | 143 | 138 |
| Rés. secondaires | 83 | 71 | 73 |
| Vacants | 37 | 45 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,4 %, locataires 8,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 57 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 232 logements à l'origine, 255 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 44 | 43 | 46 | 47 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 250 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0