Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 188 logements au total.
La part de propriétaires atteint 67,4 % à Allonne, commune de 608 hab. à 13 km
Les données INSEE 2022 indiquent 188 logements à La Chapelle-Bâton, dont 89,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans un relief de plaine, à 139 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de la Chapelle-Bâton est caractéristique des communes de propriétaires (83,3 %).
Le bâti de la Chapelle-Bâton est notablement ancien: 41,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (205 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 41,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Bâton: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Chapelle-Bâton est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 139 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (168 résidences principales de la Chapelle-Bâton) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 168 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 188.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 181 | 188 |
| Rés. principales | 155 | 160 | 168 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 5 |
| Vacants | 7 | 12 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 15,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 124 logements, le total atteint 188 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 15 | 16 | 18 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 259 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 99 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Bâton (prix au m², ventes DVF, tendance).