Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 777 logements au total.
Pour référence, Saint-Gelais (6 km) affiche 80,5 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Cherveux dispose de 777 logements, dont 91,6 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Cherveux est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 91 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Cherveux (85,8 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Cherveux: 26,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Cherveux se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 184 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (47,8 %).
Progression modérée du parc: +8,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cherveux est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le parc résidentiel de Cherveux s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 91 m d'altitude en moyenne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 777 logements dont 712 résidences principales, 18 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 777.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 694 | 718 | 777 |
| Rés. principales | 631 | 665 | 712 |
| Rés. secondaires | 19 | 12 | 18 |
| Vacants | 44 | 41 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 333 à 777 logements, soit +133 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 63 | 51 | 59 | 65 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 23 | 16 | 19 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 151 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 210 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 62 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0