Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 2 718 logements recensés.
En comparaison, La Montagne (à 13 km) enregistre 70,0 % de part de propriétaires
2 718 logements composent le parc de la Chevrolière en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, La Chevrolière est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 9 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à La Chevrolière — 17,4 % seulement contre 82,3 % de propriétaires. Au plan locatif social, 5,6 % des résidences principales sont en HLM.
Près d'27,7 % du parc de la Chevrolière a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Sur le plan énergétique, de la Chevrolière, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 185 kWh/m²/an. 53,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse marquée du parc de la Chevrolière: +17,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chevrolière: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 9 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 718 logements dont 2 540 résidences principales, 27 résidences secondaires et 152 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 718 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 084 | 2 320 | 2 718 |
| Rés. principales | 1 967 | 2 168 | 2 540 |
| Rés. secondaires | 13 | 24 | 27 |
| Vacants | 104 | 128 | 152 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,4 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 718 logements, le total atteint 2 718 en 2022 (+279 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 180 | 170 | 162 | 139 | 152 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 31 | 32 | 30 | 28 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 250 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (190 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 63 |
| T3 | 66 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chevrolière (prix au m², ventes DVF, tendance).