Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 350 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Rétaud (7 km) affiche 69,5 %
350 logements sont recensés à La Clisse, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. À l'échelle locale, La Clisse est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral charentais — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,1 % de propriétaires contre 19,2 % de locataires.
L'ancienneté du parc de la Clisse mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 34,8 % après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 162 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité équipe 59,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de la Clisse: +8,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Clisse: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Clisse est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La commune est à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral charentais: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (312 résidences principales de la Clisse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 350 logements dont 312 résidences principales, 12 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 350 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 322 | 350 |
| Rés. principales | 240 | 280 | 312 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 12 |
| Vacants | 22 | 36 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,1 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (60 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 350 en 2022 (+280 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 37 | 30 | 24 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 75 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 233 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Clisse (prix au m², ventes DVF, tendance).