Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 253 logements au total.
68,8 % de part de propriétaires à Massognes, commune de population comparable à 7 km
21,3 % du parc de la Grimaudière est vacant (54 logements sur 253), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Côté cadre local, La Grimaudière est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à La Grimaudière, avec 82,2 % de propriétaires occupants. 4,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (39,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de la Grimaudière entre 2016 et 2022 (0,0 %). 50,5 % des ménages de la Grimaudière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Grimaudière est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de la Grimaudière s'inscrit dans un territoire à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 253 logements dont 184 résidences principales, 15 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 253 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 21 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 253 | 253 |
| Rés. principales | 183 | 179 | 184 |
| Rés. secondaires | 25 | 28 | 15 |
| Vacants | 46 | 45 | 54 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,2 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 226 logements à l'origine, 253 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 40 | 40 | 41 | 41 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 24 | 29 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 130 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 246 kWh/m²/an côté maisons, ? à 134 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Grimaudière (prix au m², ventes DVF, tendance).