01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 156 logements dont 1 017 résidences principales, 31 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 017 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 31 | 2,7 % |
| Logements vacants | 108 | 9,3 % |
Le graphique détaille la structure des 1 156 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 166 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 80 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 155 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 258 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 180 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 156 | 15,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 0,9 % |
| 2 pièces | 20 | 2,0 % |
| 3 pièces | 129 | 12,7 % |
| 4 pièces | 287 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 573 | 56,3 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 033 | 1 121 | 1 156 |
| Rés. principales | 918 | 991 | 1 017 |
| Rés. secondaires | 36 | 41 | 31 |
| Vacants | 79 | 89 | 108 |
En comparaison, Ger (à 8 km) enregistre 80,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 806 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 132 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 56 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 79,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 381 | 37,4 % |
| Fioul | 28 | 2,8 % |
| Électricité | 327 | 32,1 % |
| Gaz bouteille | 18 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 264 | 25,9 % |
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 150 |
| 5 à 9 ans | 155 |
| 10 ans ou plus | 654 |
| Total ménages | 1 017 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 190 |
| Sous-occupation accentuée | 374 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 57 | 5,6 % |
| 1 voiture | 392 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 569 | 55,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 525 | 495 | 8 | 22 |
| 1975 | 627 | 558 | 14 | 55 |
| 1982 | 680 | 588 | 22 | 70 |
| 1990 | 804 | 726 | 39 | 39 |
| 1999 | 877 | 797 | 39 | 41 |
| 2006 | 982 | 883 | 27 | 72 |
| 2011 | 1 033 | 918 | 36 | 79 |
| 2016 | 1 121 | 991 | 41 | 89 |
| 2022 | 1 156 | 1 017 | 31 | 108 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 525 à 1 156, soit +120 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 133 | 142 | 100 | 89 | 88 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 65 | 48 | 33 | 35 | 42 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,6 % |
| Classe B | 10 | 3,9 % |
| Classe C | 110 | 42,8 % |
| Classe D | 65 | 25,3 % |
| Classe E | 31 | 12,1 % |
| Classe F | 27 | 10,5 % |
| Classe G | 10 | 3,9 % |
Distribution DPE sur 257 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 41 | 16,0 % |
| Classe B | 62 | 24,1 % |
| Classe C | 88 | 34,2 % |
| Classe D | 26 | 10,1 % |
| Classe E | 20 | 7,8 % |
| Classe F | 20 | 7,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 191 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 82 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 7 | 3 |
| Classe C | 70 | 40 |
| Classe D | 59 | 6 |
| Classe E | 27 | 4 |
| Classe F | 24 | 3 |
| Classe G | 10 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (214 kWh/m²/an), les appartements ? (145) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 19 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ossun (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Ossun est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Hautes-Pyrénées. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Ossun est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Hautes-Pyrénées. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Ossun rassemble 1 156 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 017 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,8 %). Ancrage local: la commune est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 420 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La détention de son logement domine très largement à Ossun (79,2 % de propriétaires). Le segment social représente 5,5 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc d'Ossun mêle deux époques — 16,7 % avant 1919, 15,7 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 199 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,4 %).
Croissance modérée du parc d'Ossun entre 2016 et 2022 (+3,1 %). La multi-motorisation est la norme à Ossun: 55,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du piémont pyrénéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 420 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.