Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 432 logements au total.
Louvie-Juzon (1 058 hab., à 11 km) présente 56,2 % de part de propriétaires
Le parc de Lestelle-Bétharram totalise 432 logements: l'habitat principal (78,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,0 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,6 % du parc contre 17,4 % d'appartements). L'environnement communal: dans le piémont pyrénéen atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lestelle-Bétharram (74,3 %), suivie par le locatif (23,0 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lestelle-Bétharram: 29,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Lestelle-Bétharram: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le piémont pyrénéen atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (339 résidences principales de Lestelle-Bétharram) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 432 logements dont 339 résidences principales, 56 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 432 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 414 | 427 | 432 |
| Rés. principales | 333 | 342 | 339 |
| Rés. secondaires | 45 | 42 | 56 |
| Vacants | 35 | 43 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,3 % de propriétaires, 23,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 310 logements à l'origine, 432 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 58 | 48 | 49 | 46 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 18 | 17 | 11 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 120 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lestelle-Bétharram (prix au m², ventes DVF, tendance).