2 570 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Saint-Cyr-en-Val, commune similaire à 24 km, la part de propriétaires est de 65,2 %
Le parc de Lamotte-Beuvron compte 2 570 logements, dont 351 sont vacants (13,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Au plan typologique, la maison (78,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,8 %). À l'échelle locale, Lamotte-Beuvron est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 62,9 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 16,8 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,6 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 211 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,8 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (42,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Lamotte-Beuvron entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,1 % de ménages sans voiture, 36,9 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lamotte-Beuvron est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le décor géographique — à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (2 127 résidences principales de Lamotte-Beuvron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 570 logements dont 2 127 résidences principales, 92 résidences secondaires et 351 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 2 570 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 442 | 2 520 | 2 570 |
| Rés. principales | 2 097 | 2 092 | 2 127 |
| Rés. secondaires | 83 | 99 | 92 |
| Vacants | 262 | 329 | 351 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,9 % appartiennent à leurs occupants, 35,3 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 453 logements à l'origine, 2 570 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 189 | 225 | 219 | 196 | 197 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 84 | 85 | 80 | 69 | 74 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (29 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 250 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 39 |
| T2 | 49 |
| T3 | 182 |
| T4 | 191 |
| T5+ | 45 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamotte-Beuvron (prix au m², ventes DVF, tendance).