Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 1 424 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,4 % à Yvoy-Le-Marron, commune de 746 hab. à 6 km
Au millésime 2022, la commune compte 868 résidences secondaires dans son parc, soit 61,0 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (1 394 unités). Côté cadre local, Chaumont-sur-Tharonne est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 120 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,5 % de propriétaires contre 18,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 24,6 % (logements d'avant 1919). Le parc de Chaumont-sur-Tharonne cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 203 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 49,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Val de Loire dans lequel s'inscrit Chaumont-sur-Tharonne. Le parc résidentiel de Chaumont-sur-Tharonne s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 120 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 480 résidences principales de Chaumont-sur-Tharonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chaumont-sur-Tharonne est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Loir-et-Cher. (sur 267 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 424 logements dont 480 résidences principales, 868 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 424 logements: 34 % sont habités en permanence, 61 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 420 | 1 418 | 1 424 |
| Rés. principales | 479 | 472 | 480 |
| Rés. secondaires | 867 | 867 | 868 |
| Vacants | 74 | 79 | 76 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 77,5 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 434 à 1 424 logements, soit +228 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 114 | 104 | 96 | 87 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 67 | 72 | 62 | 59 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (71 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (63 %), 28 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 54 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 201 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 15 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumont-sur-Tharonne (prix au m², ventes DVF, tendance).