Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 309 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Champrond-en-Gâtine (11 km) affiche 60,7 %
Landelles dispose d'un parc de 309 logements mêlant résidences principales (84,5 %), secondaires (8,4 %) et vacants (7,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Landelles (80,3 %). Le parc HLM pèse 7,3 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 14,0 % de logements d'avant 1919 et 13,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 49,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Landelles reste stable (-1,3 %). 58,2 % des ménages de Landelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Landelles est une commune du Val de Loire. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 309 logements dont 261 résidences principales, 26 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 309 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 313 | 309 |
| Rés. principales | 229 | 257 | 261 |
| Rés. secondaires | 50 | 40 | 26 |
| Vacants | 7 | 16 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 19,2 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 137 logements, le total atteint 309 en 2022 (+126 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 22 | 23 | 13 | 24 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 119 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (280), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landelles (prix au m², ventes DVF, tendance).