Le taux de propriétaires, indicateur clé du paysage immobilier, mesure la part des ménages occupant un logement dont ils sont propriétaires. Dans le Gard, ce taux révèle des réalités très contrastées entre les communes. Le podium est dominé par Poulx (78,9%), Langlade (78,6%) et Nages-et-Solorgues (77,8%), des communes où la propriété est largement majoritaire. À l'opposé, les communes littorales comme Le Grau-du-Roi, avec seulement 11,7% de propriétaires, présentent un profil radicalement différent, marqué par une forte présence locative et de résidences secondaires. Ce classement, établi sur 350 communes, illustre la diversité des marchés du logement dans le département, où les dynamiques rurales, périurbaines et touristiques façonnent des réalités d'accession à la propriété très variées. Ces chiffres sont issus des données de l'INSEE, issues du recensement de la population.
Avec un taux de propriétaires de 78,9%, Poulx se place en tête du classement gardois. Son parc de 1 904 logements est marqué par une très forte majorité de propriétaires occupants (84%) et un marché immobilier dynamique, le prix moyen des maisons avoisinant les 3 459 €/m². Le faible taux de logements vacants (3,8%) et de résidences secondaires (2,3%) confirme l'ancrage résidentiel de cette commune.
Langlade affiche un taux de propriétaires de 78,6%, illustrant un marché immobilier très orienté vers l'accession. La part des propriétaires occupants y atteint 85,2% pour un parc de 1 051 logements. Avec un prix au m² pour les maisons autour de 2 894 € et des taux de vacance et de résidences secondaires modérés, la commune présente un profil de propriété stable et ancré.
Nages-et-Solorgues se distingue avec 77,8% de propriétaires. Le marché local est soutenu, comme en témoigne un prix au m² des maisons de 3 629 €, l'un des plus élevés du top 10. La structure de son parc de 965 logements est dominée par les propriétaires occupants (83,7%), avec une part de résidences secondaires et de logements vacants restant très contenue.
Saint-Étienne-de-l'Olm, petite commune rurale, enregistre un fort taux de propriétaires à 76,7%. Son parc de seulement 202 logements est caractérisé par une écrasante majorité de propriétaires occupants (86,6%). Le prix au m² des maisons, à 2 642 €, y est accessible, et la part notable de résidences secondaires (8,4%) suggère un certain attrait résidentiel.
Carsan présente un taux de propriétaires de 76,3% pour une population de 768 habitants. La propriété y est très majoritaire, avec 88,3% de propriétaires occupants parmi ses 376 logements. Le marché y est accessible (2 583 €/m² pour les maisons), et les parts de logements vacants (4%) et de résidences secondaires (9,6%) restent dans des proportions modérées.
Boissières se classe avec 75,2% de propriétaires. Cette commune offre l'un des marchés les plus accessibles du top 10, avec un prix au m² des maisons à 1 914 €. Sur ses 286 logements, les propriétaires occupants représentent 85,3% du parc, tandis que les logements vacants (6,6%) constituent une part légèrement plus élevée que la moyenne observée.
Mons affiche un taux de propriétaires de 74,0%. Son parc de 895 logements est largement dominé par les propriétaires occupants (85,5%). Le prix des maisons, à 2 375 €/m², y est relativement modéré, mais la commune se singularise par un taux de logements vacants plus marqué, atteignant 7,8%.
Aubord se positionne avec 73,7% de propriétaires. Pour un parc de 1 011 logements, la part des propriétaires occupants est de 77,8%. Le marché immobilier, avec un prix moyen de 2 554 €/m² pour les maisons, est équilibré, et les indicateurs de vacance (3,6%) et de résidences secondaires (1,8%) sont particulièrement bas.
Saint-Dionisy se caractérise par un taux de propriétaires de 73,6% et un marché immobilier très tendu, le prix au m² des maisons y frôle les 4 000 €. Sur ses 481 logements, les propriétaires occupants représentent 79% du parc. Les faibles taux de vacance et de résidences secondaires renforcent l'image d'un marché résidentiel très demandé.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Poulx arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Gard avec 78,94 %.
Le podium par taux de propriétaires de Gard : 1) Poulx, 2) Langlade, 3) Nages-et-Solorgues.
Le Grau-Du-Roi est classée dernière (350e) avec 11,72 %.
Ce classement comprend 350 communes de Gard.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Gard est de 53,86 %. La médiane se situe à 57,00 %.
208 communes sur 350 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (53,86 %).
Poulx affiche 78,94 % contre 11,72 % pour Le Grau-Du-Roi, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
