Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 315 logements au total.
Pour référence, Lafitte-sur-Lot (4 km) affiche 56,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Bourran de 315 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 47 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bourran (82,0 %).
Selon l'INSEE, 27,9 % des logements de Bourran ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bourran présente un profil énergétique médian: classe C, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (37,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. 57,2 % des ménages de Bourran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourran est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le contexte naturel (en plaine, à 47 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 269 résidences principales de Bourran et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 315 logements dont 269 résidences principales, 20 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 315 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 281 | 299 | 315 |
| Rés. principales | 243 | 261 | 269 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 20 |
| Vacants | 17 | 19 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 201 à 315, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 47 | 41 | 47 | 55 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 34 | 28 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 128 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 269 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourran (prix au m², ventes DVF, tendance).