Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 260 logements recensés.
À Orignolles (13 km, 698 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,0 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Lapouyade dispose de 260 logements, dont 236 résidences principales (90,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. Lapouyade est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 67 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,6 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,8 % du parc date d'avant 1919, 21,6 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (39,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Lapouyade: +4,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lapouyade est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Lapouyade est dans un relief de plaine, à 67 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 236 résidences principales, 2 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 260 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 249 | 260 |
| Rés. principales | 198 | 222 | 236 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 2 |
| Vacants | 26 | 21 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,6 % de propriétaires face à 25,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 216 à 260 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 28 | 24 | 27 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 39 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 238 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0