Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 349 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saugon (9 km) affiche 63,3 %
Le parc de Civrac-de-Blaye rassemble 349 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (311 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). L'environnement communal: dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 29 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (36,7 %).
Le nombre de logements de Civrac-de-Blaye varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Civrac-de-Blaye: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. La commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 29 m): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 349 logements dont 311 résidences principales, 10 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 349 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 346 | 349 |
| Rés. principales | 293 | 320 | 311 |
| Rés. secondaires | 7 | 15 | 10 |
| Vacants | 12 | 11 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 188 logements en 1968, 349 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 32 | 23 | 35 | 34 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 212 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (169 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (172).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0