Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 218 logements recensés.
À titre de comparaison : 63,8 % de part de propriétaires à Galgon, à 16 km
Le parc de Laruscade s'élève à 1 218 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,5 %, soit 1 102 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,1 % de maisons individuelles (1 158 unités). L'environnement communal: dans le tissu communal du littoral atlantique, dans la plaine, à une altitude de 57 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Laruscade s'étend d'un noyau historique (15,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,1 % après 2006). Le parc de Laruscade se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 169 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité équipe 51,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Laruscade s'est étoffé de +9,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 59,2 % des ménages de Laruscade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Laruscade est dans le tissu communal du littoral atlantique. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 57 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 102 résidences principales de Laruscade) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 218 logements dont 1 102 résidences principales, 19 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 218.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 004 | 1 112 | 1 218 |
| Rés. principales | 906 | 1 011 | 1 102 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 19 |
| Vacants | 78 | 79 | 97 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,8 % de propriétaires occupants, 20,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 466 à 1 218 logements, soit +161 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 147 | 150 | 108 | 125 | 149 | 99 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 53 | 44 | 53 | 48 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 239 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 48 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 66 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 204 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (169 kWh/m²/an); côté appartements, ? (165).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laruscade (prix au m², ventes DVF, tendance).