Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 971 logements recensés.
Sauve (1 988 hab., à 18 km) présente 46,9 % de part de propriétaires
Avec 971 logements dont 797 résidences principales, 71 résidences secondaires et 103 vacants, Laroque combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,9 % de maisons et 18,1 % d'appartements. Côté cadre local, Laroque est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, dans les collines, à une altitude moyenne de 225 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,4 %) sur la location (23,7 %).
Entre héritage et modernité: 12,2 % de logements d'avant 1919 et 18,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Laroque se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 169 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 55,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Laroque affiche une croissance de son parc de +5,4 % depuis 2016. 46,5 % des ménages de Laroque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 225 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 971 logements dont 797 résidences principales, 71 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 971 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 847 | 921 | 971 |
| Rés. principales | 658 | 737 | 797 |
| Rés. secondaires | 70 | 86 | 71 |
| Vacants | 119 | 98 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,4 % de propriétaires face à 23,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (55 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 211 logements, le total atteint 971 en 2022 (+360 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 135 | 131 | 95 | 97 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 54 | 55 | 41 | 41 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 62 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 177 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (162), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0