Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 861 logements recensés.
Pompignan (908 hab., à 14 km) présente 56,7 % de part de propriétaires
Parc mixte à Cazilhac: sur 861 logements, 83,3 % sont des résidences principales, 10,6 % secondaires, 6,2 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,8 %). Le cadre local de Cazilhac est au cœur de la garrigue languedocienne, à 307 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,6 % de propriétaires, 23,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (19,7 % avant 1919) et constructions récentes (23,8 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 154 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Cazilhac: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cazilhac est au cœur de la garrigue languedocienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 307 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 861 logements dont 717 résidences principales, 91 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 861 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 695 | 812 | 861 |
| Rés. principales | 583 | 672 | 717 |
| Rés. secondaires | 71 | 99 | 91 |
| Vacants | 41 | 41 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,6 % de propriétaires, 23,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 284 logements à l'origine, 861 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 108 | 92 | 82 | 78 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 42 | 36 | 44 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 57 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 205 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (146 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).