01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 859 logements dont 5 240 résidences principales, 95 résidences secondaires et 524 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 240 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 95 | 1,6 % |
| Logements vacants | 524 | 8,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 5 859 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 348 | 6,7 % |
| 1919-1945 | 492 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 1 635 | 31,4 % |
| 1971-1990 | 1 814 | 34,8 % |
| 1991-2005 | 506 | 9,7 % |
| 2006-2020 | 420 | 8,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 132 | 2,5 % |
| 2 pièces | 509 | 9,7 % |
| 3 pièces | 1 451 | 27,7 % |
| 4 pièces | 1 696 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 1 452 | 27,7 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 28 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 573 | 5 758 | 5 859 |
| Rés. principales | 5 050 | 5 189 | 5 240 |
| Rés. secondaires | 13 | 50 | 95 |
| Vacants | 509 | 519 | 524 |
Commune voisine de taille comparable, Feyzin (51 km) affiche 54,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 483 | 47,4 % |
| Locataires (privé) | 814 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 1 892 | 36,1 % |
| Logés gratuitement | 52 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 47,4 % de propriétaires face à 51,6 % de locataires (dont 36 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 931 | 75,0 % |
| Fioul | 338 | 6,5 % |
| Électricité | 635 | 12,1 % |
| Gaz bouteille | 25 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 311 | 5,9 % |
Le gaz de ville équipe 75 % des résidences principales, devant électricité (12 %) et fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 465 |
| 2 à 4 ans | 1 000 |
| 5 à 9 ans | 957 |
| 10 ans ou plus | 2 818 |
| Total ménages | 5 240 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 148 |
| Sous-occupation modérée | 1 766 |
| Sous-occupation accentuée | 1 285 |
| Sous-occupation très accentuée | 792 |
| Suroccupation modérée | 192 |
| Suroccupation accentuée | 28 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 102 | 21,0 % |
| 1 voiture | 2 366 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 1 772 | 33,8 % |
Motorisation des ménages: 21 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 55,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 7 029 | 6 693 | 65 | 271 |
| 1975 | 7 214 | 6 521 | 69 | 624 |
| 1982 | 7 207 | 6 157 | 156 | 894 |
| 1990 | 6 740 | 5 693 | 100 | 947 |
| 1999 | 6 032 | 5 414 | 68 | 550 |
| 2007 | 5 836 | 5 347 | 33 | 457 |
| 2012 | 5 573 | 5 050 | 13 | 509 |
| 2017 | 5 758 | 5 189 | 50 | 519 |
| 2023 | 5 859 | 5 240 | 95 | 524 |
Trajectoire de long terme: 7 029 logements en 1968, 5 859 en 2023 (-17 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 541 | 527 | 552 | 490 | 462 | 367 | 478 |
| Dont vacants > 2 ans | 235 | 245 | 191 | 191 | 215 | 244 | 232 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 0,3 % |
| Classe B | 13 | 0,4 % |
| Classe C | 924 | 28,7 % |
| Classe D | 1 624 | 50,4 % |
| Classe E | 379 | 11,8 % |
| Classe F | 159 | 4,9 % |
| Classe G | 114 | 3,5 % |
Le graphique décompose les 3 223 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 63 | 2,0 % |
| Classe B | 177 | 5,5 % |
| Classe C | 930 | 28,9 % |
| Classe D | 1 534 | 47,6 % |
| Classe E | 311 | 9,6 % |
| Classe F | 139 | 4,3 % |
| Classe G | 69 | 2,1 % |
Répartition climat du parc: D concentre 48 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 194 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 150 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7 |
| Classe B | 11 | 2 |
| Classe C | 166 | 758 |
| Classe D | 228 | 1 396 |
| Classe E | 82 | 297 |
| Classe F | 47 | 112 |
| Classe G | 50 | 64 |
Côté maisons, la dominante est D (225 kWh/m²/an); côté appartements, D (189).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 37 |
| T2 | 421 |
| T3 | 879 |
| T4 | 739 |
| T5+ | 179 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Chambon-Feugerolles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Le Chambon-Feugerolles est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Loire. (sur 320 communes) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2023 crédite Le Chambon-Feugerolles de 5 859 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,4 %). Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 61,0 % contre 39,0 %. Ce contexte résidentiel — Le Chambon-Feugerolles est au cœur du maillage communal du département de la Loire — cadre la lecture du parc local.
Statut d'occupation assez équilibré: 47,4 % de propriétaires occupants et 51,6 % de locataires. Côté logement social, 36,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Côté SRU, le compte est bon: 48,6 % en place pour 20,0 % requis.
Le parc du Chambon-Feugerolles combine un noyau ancien (6,7 %) et une couronne plus récente (8,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 195 kWh/m²/an. Le gaz de ville équipe 75,0 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2017–2023. 21,0 % des ménages du Chambon-Feugerolles n'ont pas de voiture, 33,8 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Chambon-Feugerolles est au cœur du maillage communal du département de la Loire.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2023 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier du Chambon-Feugerolles a bondi de +23,6 % en un an, signal rare sur une commune de 12 314 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 10,1 %
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Loire (179ᵉ rang sur 319 communes)
- Prix en forte hausse : +23,6 % sur un an
Analyse du marché immobilier au Chambon-Feugerolles
Acheter demande un effort important : 6,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 10,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier au Chambon-Feugerolles
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Chambon-Feugerolles s'établit à 1 704 €, sur la base de 100 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 10,1 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Chambon-Feugerolles Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Chambon-Feugerolles
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian du Chambon-Feugerolles évolue de +19,7 %, passant de 1 424 à 1 704 €/m²; 100 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 74 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
55,0 % de maisons et 45,0 % d'appartements parmi les 100 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 55,0 % des mutations, pour un prix médian de 2 106 €/m² (maisons) contre 1 052 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 100 | 55 | 45 |
| Prix médian/m² | 1 704 € | 2 106 € | 1 052 € |
| Prix moyen/m² | 1 686 € | ||
| Surface médiane | – | 90 m² | 74 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 130 | 1 424 € |
| 2022 | 115 | 1 454 € |
| 2023 | 89 | 1 573 € |
| 2024 | 84 | 1 379 € |
| 2025 | 100 | 1 704 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 44 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 20 sur 2013 — soit +120,0 %.
Vacance longue durée au Chambon-Feugerolles
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve au Chambon-Feugerolles (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction au Chambon-Feugerolles: 75 logements autorisés sur 5 ans, 22 pour la dernière année (-11 %).
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers au Chambon-Feugerolles
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle au Chambon-Feugerolles
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,49 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc au Chambon-Feugerolles
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 3 223 diagnostics analysés (ADEME)
Parc au Chambon-Feugerolles: majorité classée D, part de passoires thermiques à 8,5 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement au Chambon-Feugerolles
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer au Chambon-Feugerolles : cadre de vie et logement
Avec 12 314 habitants concentrés sur 17,51 km² (703 hab/km²), Le Chambon-Feugerolles affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 2 appellations d'origine rattachées au terroir local et 406 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Chambon-Feugerolles
Le Chambon-Feugerolles et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Chambon-Feugerolles
Composition du parc immobilier au Chambon-Feugerolles
5 859 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 39,2 % de maisons, 60,8 % d'appartements sur un total de 5 859 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc au Chambon-Feugerolles
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 5 214 logements).
- Avant 1919 6,7 % 348 logts
- 1919-1945 9,4 % 492 logts
- 1946-1970 31,4 % 1 635 logts
- 1971-1990 34,8 % 1 814 logts
- 1991-2005 9,7 % 506 logts
- 2006-2020 8,1 % 420 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services au Chambon-Feugerolles
406 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques au Chambon-Feugerolles
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communes PPRN Prescrit
- PPRM - ONDAINE PPRM Approuvé approuvé le 30/06/2025
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Chambon-Feugerolles
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
153 360 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Chambon-Feugerolles
Quel est le prix de l'immobilier au Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian au m² au Chambon-Feugerolles est de 1 704 € (données DVF, 100 transactions). Pour une maison de 90 m² (surface médiane locale), compter environ 190 000 €.
Comment Le Chambon-Feugerolles se situe-t-elle dans le Loire ?
Le Chambon-Feugerolles se situe au 179ᵉ rang du Loire sur 319 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer au Chambon-Feugerolles ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Chambon-Feugerolles est de 5,9 % (loyer de 10,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables au Chambon-Feugerolles.
Communes limitrophes du Chambon-Feugerolles
Le Chambon-Feugerolles est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian du Chambon-Feugerolles s'établit à 1 704 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles de la Loire.
Entre 2021 et 2025, Le Chambon-Feugerolles a vu son prix médian au m² progresser de +19,7 %. Au total, 518 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +23,6 %.
Le prix au m² diffère selon le type de bien au Chambon-Feugerolles: 2 106 €/m² pour les maisons (surface médiane 90 m²) et 1 052 €/m² pour les appartements (74 m²). Un bien type de 90 m² revient à environ 189 540 €, soit 9,1 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 8,8 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 10,1 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Peu de résidences secondaires au Chambon-Feugerolles (1,6 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 75 logements autorisés au total, soit 15 par an.
Le marché immobilier du Chambon-Feugerolles s'interprète dans un contexte plus large — Le Chambon-Feugerolles est au cœur du maillage communal du département de la Loire, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.