Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 381 logements recensés.
À 15 km, Bretignolles (592 hab.) enregistre 73,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 381 logements à Les Cerqueux, dont 95,0 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,3 % de maisons individuelles. Les Cerqueux se situe dans un environnement au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m.
Majorité de propriétaires à Les Cerqueux (70,5 %), complétée par 29,5 % de locataires. Part du parc social: 11,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc des Cerqueux mêle deux époques — 12,0 % avant 1919, 17,8 % après 2006. Sur le plan énergétique, des Cerqueux, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 167 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel des Cerqueux: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Les Cerqueux: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Cerqueux est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 381 logements dont 362 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 381.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 365 | 381 |
| Rés. principales | 322 | 344 | 362 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 2 |
| Vacants | 11 | 18 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,5 % de propriétaires face à 29,5 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 39 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 381 logements, soit +174 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 21 | 19 | 25 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 140 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 21 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Cerqueux (prix au m², ventes DVF, tendance).