Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
Pour référence, Rouzède (12 km) affiche 44,9 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Lésignac-Durand reste vacante hors saison — 45 résidences secondaires recensées (25,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (172 unités). Côté cadre local, Lésignac-Durand est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Lésignac-Durand — 14,9 % seulement contre 79,3 % de propriétaires. 9,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lésignac-Durand: 42,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 20,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,1 % des résidences principales).
Repli du parc résidentiel de Lésignac-Durand entre 2016 et 2022 (-6,3 %). Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lésignac-Durand est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (85 résidences principales de Lésignac-Durand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 85 résidences principales, 45 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 178 logements: 48 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 27 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 190 | 178 |
| Rés. principales | 84 | 87 | 85 |
| Rés. secondaires | 57 | 52 | 45 |
| Vacants | 43 | 51 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 38 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 178 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 26 | 22 | 25 | 31 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 334 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0