Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
Pour référence, Rouzède (12 km) affiche 44,9 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Lésignac-Durand reste vacante hors saison — 45 résidences secondaires recensées (25,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (172 unités). À l'échelle locale, Lésignac-Durand est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Lésignac-Durand — 14,9 % seulement contre 79,3 % de propriétaires. Au plan locatif social, 9,4 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lésignac-Durand: 42,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 258 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,1 %).
Repli du parc résidentiel de Lésignac-Durand entre 2016 et 2022 (-6,3 %). Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lésignac-Durand est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (85 résidences principales de Lésignac-Durand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 85 résidences principales, 45 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 178 logements: 48 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 27 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 190 | 178 |
| Rés. principales | 84 | 87 | 85 |
| Rés. secondaires | 57 | 52 | 45 |
| Vacants | 43 | 51 | 48 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 38 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 178 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 26 | 22 | 25 | 31 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 209 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (262 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lésignac-Durand (prix au m², ventes DVF, tendance).