Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 36 861 logements au total.
Sarcelles (59 173 hab., à 13 km) présente 27,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Levallois-Perret dispose de 36 861 logements, dont 90,2 % sont des résidences principales. Habitat dominé par le collectif (99,3 %), ne laissant que 0,7 % au pavillonnaire. Levallois-Perret se situe dans un environnement dans la géographie dense de la région capitale, dans un relief de plaine, à 30 m d'altitude en moyenne.
59,3 % des ménages de Levallois-Perret louent leur résidence principale. La part HLM atteint 17,3 % dans l'offre de résidences principales. Levallois-Perret est en deçà des obligations SRU — 20,4 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
L'ancienneté du parc de Levallois-Perret mêle deux époques — 12,6 % avant 1919, 11,3 % après 2006. Côté DPE, de Levallois-Perret, le parc fait moins bien que le repère national: C et 243 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,4 %. 52,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Levallois-Perret s'est étoffé de +6,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 48,4 % des ménages de Levallois-Perret ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie dense de la région capitale — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 30 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Levallois-Perret se classe 2e grande ville ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 119 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants) Voir le classement
- Levallois-Perret se classe 4e grande ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 122 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants) Voir le classement
- Levallois-Perret se classe 5e grande ville ayant le plus de passoires thermiques de France. (sur 122 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 861 logements dont 33 238 résidences principales, 1 446 résidences secondaires et 2 177 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 36 861 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 2,7)
Le parc compte 2,7 pièces en moyenne par logement, avec 9 % de logements de cinq pièces ou plus et 47 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 603 | 34 712 | 36 861 |
| Rés. principales | 31 396 | 30 762 | 33 238 |
| Rés. secondaires | 1 028 | 1 134 | 1 446 |
| Vacants | 2 179 | 2 816 | 2 177 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 38,1 % de propriétaires, 59,3 % de locataires, dont 17 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au gaz de ville, 43 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 48 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 8 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 27 762 à 36 861, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 3 251 | 2 960 | 2 804 | 3 359 | 3 821 | 1 911 |
| Dont vacants > 2 ans | 442 | 507 | 422 | 410 | 675 | 864 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 318 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 251 kWh/m²/an côté maisons, ? à 243 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 565 |
| T2 | 1 651 |
| T3 | 2 206 |
| T4 | 1 620 |
| T5+ | 272 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Levallois-Perret (prix au m², ventes DVF, tendance).