01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 120 logements dont 2 008 résidences principales, 28 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 008 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 28 | 1,3 % |
| Logements vacants | 84 | 4,0 % |
Parmi les 2 120 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 23 | 1,2 % |
| 1946-1970 | 90 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 689 | 37,1 % |
| 1991-2005 | 476 | 25,6 % |
| 2006-2020 | 510 | 27,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,2 % |
| 2 pièces | 79 | 3,9 % |
| 3 pièces | 313 | 15,6 % |
| 4 pièces | 430 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 1 181 | 58,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 700 | 1 869 | 2 120 |
| Rés. principales | 1 640 | 1 761 | 2 008 |
| Rés. secondaires | 11 | 19 | 28 |
| Vacants | 49 | 88 | 84 |
Pour référence, Argentré-du-Plessis (28 km) affiche 67,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 386 | 69,0 % |
| Locataires (privé) | 267 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 350 | 17,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,0 % de propriétaires face à 30,7 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 969 | 48,3 % |
| Fioul | 86 | 4,3 % |
| Électricité | 650 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 16 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 287 | 14,3 % |
Le gaz de ville équipe 48 % des résidences principales, devant électricité (32 %) et autres sources (bois notamment) (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 189 |
| 2 à 4 ans | 409 |
| 5 à 9 ans | 339 |
| 10 ans ou plus | 1 071 |
| Total ménages | 2 008 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 263 |
| Sous-occupation modérée | 394 |
| Sous-occupation accentuée | 434 |
| Sous-occupation très accentuée | 886 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 116 | 5,8 % |
| 1 voiture | 897 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 994 | 49,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 241 | 227 | 9 | 5 |
| 1975 | 456 | 434 | 16 | 6 |
| 1982 | 675 | 638 | 16 | 21 |
| 1990 | 891 | 849 | 23 | 19 |
| 1999 | 1 198 | 1 155 | 16 | 27 |
| 2007 | 1 486 | 1 436 | 11 | 39 |
| 2012 | 1 700 | 1 640 | 11 | 49 |
| 2017 | 1 869 | 1 761 | 19 | 88 |
| 2023 | 2 120 | 2 008 | 28 | 84 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 241 à 2 120, soit +780 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 73 | 85 | 77 | 90 | 39 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 20 | 11 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 7,0 % |
| Classe B | 21 | 3,3 % |
| Classe C | 334 | 51,8 % |
| Classe D | 163 | 25,3 % |
| Classe E | 47 | 7,3 % |
| Classe F | 28 | 4,3 % |
| Classe G | 7 | 1,1 % |
La classe C domine avec 52 % des diagnostics, et 62 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 82 | 12,7 % |
| Classe B | 112 | 17,4 % |
| Classe C | 320 | 49,6 % |
| Classe D | 87 | 13,5 % |
| Classe E | 25 | 3,9 % |
| Classe F | 16 | 2,5 % |
| Classe G | 3 | 0,5 % |
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 72 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 33 |
| Classe B | 20 | 1 |
| Classe C | 149 | 185 |
| Classe D | 108 | 55 |
| Classe E | 44 | 3 |
| Classe F | 22 | 6 |
| Classe G | 7 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe C (178 kWh/m²/an) et appartements en classe C (132).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 66 |
| T3 | 185 |
| T4 | 125 |
| T5+ | 16 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Huisserie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- L'Huisserie est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Mayenne. (sur 19 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
- L'Huisserie est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Mayenne. (sur 157 communes) Voir le classement
- L'Huisserie est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Mayenne. (sur 19 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
2 120 logements sont décomptés dans le parc de l'Huisserie au millésime 2023, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (81,3 %), le collectif assurant 18,7 % du parc. Le cadre local de L'Huisserie est dans la tradition des communes du Val de Loire aval.
Avec 69,0 % de propriétaires et 30,7 % de locataires, L'Huisserie se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 17,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Côté SRU, le compte est bon: 20,4 % en place pour 20,0 % requis.
Le parc compte 27,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bonne tenue énergétique du parc de l'Huisserie: classe C en tête et consommation moyenne (158 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Le gaz de ville équipe 48,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de l'Huisserie entre 2017 et 2023 (+13,4 %). La multi-motorisation est la norme à L'Huisserie: 49,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes du Val de Loire aval.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Parmi les 239 communes du Mayenne, L'Huisserie se place dans le top 1 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,3 %
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 1 % du Mayenne
Analyse du marché immobilier à l'Huisserie
Acheter demande un effort important : 6,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à l'Huisserie
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à l'Huisserie s'établit à 2 303 €, sur la base de 46 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). L'Huisserie se positionne dans le top 1 % des communes les plus chères du Mayenne.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 45,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de l'Huisserie Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de l'Huisserie
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 2 303 €/m² de prix médian pour 46 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +12,3 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 68 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
91,3 % de maisons et 8,7 % d'appartements parmi les 46 transactions enregistrées.
91,3 % maisons, 8,7 % appartements sur 46 ventes: le collectif pèse 8,7 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 46 | 42 | 4 |
| Prix médian/m² | 2 303 € | 2 303 € | 2 148 € |
| Prix moyen/m² | 2 184 € | ||
| Surface médiane | – | 101 m² | 68 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 70 | 2 050 € |
| 2022 | 47 | 2 230 € |
| 2023 | 33 | 2 287 € |
| 2024 | 48 | 2 198 € |
| 2025 | 46 | 2 303 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 1 428 logements ont été autorisés et 1 114 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 78 %.
Vacance longue durée à l'Huisserie
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à l'Huisserie (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 331 logements autorisés à à l'Huisserie, dont 3 en 2025 (+19 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à l'Huisserie
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à l'Huisserie
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (45,74 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à l'Huisserie
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 645 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à l'Huisserie: la classe C domine, 5,4 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à l'Huisserie
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à l'Huisserie : cadre de vie et logement
Avec 4 672 habitants concentrés sur 14,72 km² (317 hab/km²), L'Huisserie affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 6 appellations d'origine rattachées au terroir local et 111 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à l'Huisserie
L'Huisserie et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à l'Huisserie
Composition du parc immobilier à l'Huisserie
2 120 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 81,4 % du parc à l'Huisserie, 18,6 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à l'Huisserie
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 858 logements).
- Avant 1919 3,7 % 69 logts
- 1919-1945 1,2 % 23 logts
- 1946-1970 4,8 % 90 logts
- 1971-1990 37,1 % 689 logts
- 1991-2005 25,6 % 476 logts
- 2006-2020 27,4 % 510 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à l'Huisserie
111 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à l'Huisserie
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRI-agglo Laval - révision PPRN Approuvé approuvé le 27/09/2023
- PPR Mvt-Laval PPRN Approuvé approuvé le 28/07/2003
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à l'Huisserie
Pour une maison de 101 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
232 603 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à l'Huisserie
Quel est le prix de l'immobilier à l'Huisserie ?
Le prix médian au m² à l'Huisserie est de 2 303 € (données DVF, 46 transactions). Pour une maison de 101 m² (surface médiane locale), compter environ 233 000 €.
Comment L'Huisserie se situe-t-elle dans le Mayenne ?
L'Huisserie se classe au 2ᵉ rang sur 239 communes du Mayenne — dans le top 1 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à l'Huisserie ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à l'Huisserie est de 4,9 % (loyer de 9,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à l'Huisserie.
Communes limitrophes de l'Huisserie
L'Huisserie est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 46 transactions ont permis d'établir un prix médian de 2 303 €/m² à l'Huisserie, niveau conforme à la médiane départementale. Au classement départemental, L'Huisserie se place dans les 1 % de communes les plus chères de la Mayenne.
Sur 2021-2025, le prix médian de l'Huisserie progresse de +12,3 %, une trajectoire haussière modérée. Sur l'ensemble de la période, 244 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +4,8 %.
Le marché de l'Huisserie est dominé par les maisons individuelles — 91,3 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 2 303 €/m² pour 101 m² en surface médiane. Rapporté au revenu médian de l'Huisserie, un logement de 101 m² (232 603 €) représente 8,5 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 9,4 € (appartements) et 9,4 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rendement brut calculé: environ 5,3 % sur un bien médian. Le poids limité des résidences secondaires (1,3 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La construction neuve est soutenue à l'Huisserie: 331 logements autorisés sur la période 2021-2025 (base SITADEL), soit environ 66 par an. Les permis portent majoritairement sur des logements collectifs (environ 61 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de l'Huisserie s'interprète dans un contexte plus large — L'Huisserie est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.