7 015 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 60,4 % de part de propriétaires à Les Clayes-sous-Bois, à 27 km
Limay recense 7 015 logements, dont 6 501 résidences principales (92,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Répartition relativement équilibrée entre maisons (45,8 %) et appartements (54,2 %). Le cadre local de Limay est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en plaine, à 64 m d'altitude.
Le parc est équilibré entre propriétaires (47,7 %) et locataires (51,1 %). Côté logement social, 30,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au-dessus du seuil SRU, Limay affiche 39,8 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Entre héritage et modernité: 2,6 % de logements d'avant 1919 et 13,6 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 172 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Limay entre 2016 et 2022 (+6,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,1 % de ménages sans voiture, 34,9 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la grande couronne. Côté topographie, Limay se trouve en plaine, à 64 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 015 logements dont 6 501 résidences principales, 55 résidences secondaires et 459 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 7 015 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (31 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 177 | 6 619 | 7 015 |
| Rés. principales | 5 838 | 6 087 | 6 501 |
| Rés. secondaires | 40 | 32 | 55 |
| Vacants | 299 | 500 | 459 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 47,7 % de propriétaires occupants, 51,1 % de locataires et 31 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 41 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 50 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 260 logements en 1968, 7 015 en 2022 (+210 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 425 | 486 | 456 | 552 | 438 | 276 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 87 | 136 | 130 | 109 | 129 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 976 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 197 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (239 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 189 |
| T2 | 455 |
| T3 | 840 |
| T4 | 720 |
| T5+ | 229 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Limay (prix au m², ventes DVF, tendance).