Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
Le millésime INSEE 2022 fait état de 137 logements de Linazay, dont 75,2 % en résidence principale, 16,1 % en secondaire, 8,8 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Le cadre local de Linazay est au cœur du tissu rural aquitain, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 7,8 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 49,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 240 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 53,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Linazay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 2,9 % des ménages de Linazay n'ont pas de voiture, 39,8 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Linazay est au cœur du tissu rural aquitain — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Linazay se trouve à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 103 résidences principales, 22 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 137 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 134 | 137 |
| Rés. principales | 95 | 102 | 103 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 22 |
| Vacants | 12 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,5 % de propriétaires face à 16,5 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 57 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 107 à 137, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 14 | 11 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 214 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 214 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linazay (prix au m², ventes DVF, tendance).