11 715 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
49,3 % de part de propriétaires à Le Pontet, commune de population comparable à 17 km
Répartition du parc de l'Isle-sur-la-Sorgue: 84,0 % de résidences principales, 9,5 % de secondaires et 6,5 % de vacants sur un total de 11 715 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (63,4 %), complétée par 36,6 % d'appartements. Côté cadre local, L'Isle-sur-la-Sorgue est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, en plaine, à 75 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 55,0 % de propriétaires, 42,2 % de locataires. Côté logement social, 15,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (14,0 % contre une obligation de 25,0 %).
Le bâti de l'Isle-sur-la-Sorgue s'étend d'un noyau historique (10,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,6 % après 2006). Côté DPE, le parc de l'Isle-sur-la-Sorgue est dans la moyenne — classe C dominante, 193 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de l'Isle-sur-la-Sorgue entre 2016 et 2022 (+7,8 %). La motorisation des ménages est classique: 13,1 % sans voiture et 35,1 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — L'Isle-sur-la-Sorgue est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 75 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 9 844 résidences principales de l'Isle-sur-la-Sorgue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- L'Isle-sur-la-Sorgue est le ville moyenne ayant le prix au m² le plus élevé du département Vaucluse. (sur 4 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- L'Isle-sur-la-Sorgue est le ville moyenne ayant le moins de logements vacants du département Vaucluse. (sur 4 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- L'Isle-sur-la-Sorgue est le ville moyenne ayant la plus grande part de propriétaires du département Vaucluse. (sur 4 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 11 715 logements dont 9 844 résidences principales, 1 109 résidences secondaires et 763 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 11 715 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 30 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 162 | 10 864 | 11 715 |
| Rés. principales | 8 848 | 8 996 | 9 844 |
| Rés. secondaires | 669 | 914 | 1 109 |
| Vacants | 646 | 955 | 763 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 55,0 % appartiennent à leurs occupants, 42,2 % sont louées, avec 15 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 52 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 338 logements à l'origine, 11 715 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 559 | 1 474 | 1 523 | 1 561 | 1 314 | 767 |
| Dont vacants > 2 ans | 439 | 364 | 430 | 463 | 394 | 447 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 235 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 27 |
| T2 | 180 |
| T3 | 517 |
| T4 | 451 |
| T5+ | 103 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Isle-sur-la-Sorgue (prix au m², ventes DVF, tendance).