6 251 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, La Queue-en-Brie (à 7 km, 12 241 hab.) affiche 63,3 % de part de propriétaires
6 251 logements sont décomptés dans le parc de Lognes au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Typologie urbaine marquée: 80,7 % d'appartements et 19,3 % de maisons. L'environnement communal: au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, en plaine, à 95 m d'altitude.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (52,5 % / 45,1 %). Le parc social représente 18,2 % des résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 33,3 % (cible 25,0 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 19,2 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 56,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,4 %). 21,6 % des ménages de Lognes n'ont pas de voiture, 22,8 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Lognes est en plaine, à 95 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 5 891 résidences principales de Lognes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 251 logements dont 5 891 résidences principales, 74 résidences secondaires et 286 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 6 251 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 0 %.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Taille moyenne: 3,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 20 %, les T1-T2 26 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 222 | 5 764 | 6 251 |
| Rés. principales | 5 042 | 5 440 | 5 891 |
| Rés. secondaires | 11 | 43 | 74 |
| Vacants | 169 | 282 | 286 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 52,5 % de propriétaires, 45,1 % de locataires, dont 18 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 22 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 23 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 89 logements en 1968, 6 251 en 2022 (+6924 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 362 | 286 | 400 | 395 | 314 | 125 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 39 | 30 | 46 | 53 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (163).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 240 |
| T2 | 248 |
| T3 | 577 |
| T4 | 438 |
| T5+ | 197 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0