Parc majoritairement locatif (57 % de locataires) avec 1 333 logements au total.
À La Chapelle-en-Serval (12 km, 3 084 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,8 %
Le parc immobilier de Longperrier totalise 1 333 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 216 unités, 91,2 %). Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 60,8 % contre 39,2 %. Côté cadre local, Longperrier est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à basse altitude (118 m), dans un relief de plaine.
Statut d'occupation assez équilibré: 42,6 % de propriétaires occupants et 48,2 % de locataires. Le segment social représente 14,7 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Longperrier s'étend d'un noyau historique (4,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,8 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 194 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,6 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Longperrier a gagné +21,6 % de logements. La motorisation des ménages est classique: 15,0 % sans voiture et 34,0 % avec deux voitures ou plus.
Longperrier est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Longperrier est à basse altitude (118 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 216 résidences principales de Longperrier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 333 logements dont 1 216 résidences principales, 12 résidences secondaires et 105 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 333 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (39 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,3)
Taille moyenne: 3,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 24 %, les T1-T2 39 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 973 | 1 096 | 1 333 |
| Rés. principales | 926 | 966 | 1 216 |
| Rés. secondaires | 8 | 24 | 12 |
| Vacants | 38 | 107 | 105 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 42,6 % de propriétaires occupants, 48,2 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 56 %. L'électricité pèse 56 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 51 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 177 à 1 333, soit +653 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 86 | 100 | 145 | 110 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 | 29 | 29 | 31 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 53 % des logements et 54 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 152 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (204), appartements classés ? (192), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 92 |
| T3 | 76 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longperrier (prix au m², ventes DVF, tendance).