Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 637 logements recensés.
À Ermenonville, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 59,8 %
Le parc résidentiel de Moussy-le-Vieux s'établit à 637 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,8 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 66,4 % de maisons et 33,6 % d'appartements. La commune est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m).
Avec 69,8 % de propriétaires et 29,5 % de locataires, Moussy-le-Vieux se range du côté des communes à majorité propriétaire. Part du parc social: 11,2 % des résidences principales.
27,5 % des logements de Moussy-le-Vieux datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 50,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,6 %). La multi-motorisation est la norme à Moussy-le-Vieux: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Moussy-le-Vieux est une commune périurbaine francilienne. Le parc résidentiel de Moussy-le-Vieux s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 637 logements dont 572 résidences principales, 9 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 637 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 415 | 556 | 637 |
| Rés. principales | 395 | 512 | 572 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 9 |
| Vacants | 15 | 42 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,8 %, locataires 29,5 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 51 %. L'électricité pèse 51 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 637 en 2022 (+641 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 75 | 48 | 55 | 41 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 56 % des logements et 56 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe C, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 255 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (176), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 59 |
| T3 | 65 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0