Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
À titre de comparaison : 52,6 % de part de propriétaires à Châtres, à 7 km
Louignac dispose d'un parc de 144 logements mêlant résidences principales (76,4 %), secondaires (20,8 %) et vacants (2,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Louignac se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Louignac, avec 84,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Louignac: 31,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Louignac, le parc fait moins bien que le repère national: C et 262 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,9 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +9,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Louignac: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Louignac est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Louignac est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Corrèze. (sur 274 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 110 résidences principales, 30 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 144.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 131 | 144 |
| Rés. principales | 96 | 102 | 110 |
| Rés. secondaires | 18 | 28 | 30 |
| Vacants | 17 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,5 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 144, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 15 | 22 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 170 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louignac (prix au m², ventes DVF, tendance).