Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 256 logements au total.
Segonzac, commune de taille similaire à 10 km, affiche 48,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Villac recense 101 résidences secondaires (39,5 % du parc) pour 146 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Villac est au cœur du tissu rural aquitain, dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m.
Selon les données INSEE, 90,9 % des résidences principales de Villac sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Villac présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 272 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 46,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 63,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). La multi-motorisation est la norme à Villac: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Villac s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 146 résidences principales de Villac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 256 logements dont 146 résidences principales, 101 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 256 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 248 | 256 |
| Rés. principales | 114 | 126 | 146 |
| Rés. secondaires | 93 | 91 | 101 |
| Vacants | 37 | 31 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 5,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 145 logements, le total atteint 256 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 25 | 30 | 22 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en F, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 304 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 169 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0