Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 372 logements recensés.
58,1 % de part de propriétaires à Commensacq, commune de population comparable à 12 km
Lüe dispose d'un parc de 372 logements mêlant résidences principales (72,6 %), secondaires (20,2 %) et vacants (7,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. À l'échelle locale, Lüe est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral landais (36 km) — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,7 % des résidences principales de Lüe sont occupées par leur propriétaire, contre 13,7 % de locataires.
Le parc de Lüe combine un noyau ancien (15,6 %) et une couronne plus récente (22,1 % après 2006). DPE: classe C en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lüe a augmenté de +4,8 %. La multi-motorisation est la norme à Lüe: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lüe appartient au tissu dans les paysages contrastés de la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral landais (36 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 372 logements dont 270 résidences principales, 75 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 372 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 355 | 372 |
| Rés. principales | 220 | 252 | 270 |
| Rés. secondaires | 82 | 84 | 75 |
| Vacants | 18 | 19 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 165 à 372, soit +125 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 37 | 27 | 49 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (52 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 113 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 247 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lüe (prix au m², ventes DVF, tendance).