Parc en forte croissance (+11,3 %) porté à 1 242 logements.
La part de propriétaires atteint 49,6 % à Saint-Symphorien, commune de 1 878 hab. à 34 km
Le parc d'Ychoux recense 1 242 logements en 2022: 1 023 résidences principales (82,4 %), 141 résidences secondaires et 77 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,5 %). Côté cadre local, Ychoux est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en plaine, à 55 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,8 % de propriétaires, 29,7 % de locataires. 7,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Près d'26,9 % du parc d'Ychoux a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. DPE: classe C en tête et 193 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,3 % à son parc résidentiel. 48,6 % des ménages d'Ychoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune entre océan et marais, sur la côte atlantique. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 55 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 023 résidences principales d'Ychoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 242 logements dont 1 023 résidences principales, 141 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 242 logements: 82 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 047 | 1 116 | 1 242 |
| Rés. principales | 873 | 944 | 1 023 |
| Rés. secondaires | 120 | 106 | 141 |
| Vacants | 54 | 66 | 77 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,8 %, locataires 29,7 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 368 à 1 242, soit +238 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 80 | 74 | 146 | 101 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 39 | 29 | 37 | 31 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 271 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 96 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (190), appartements classés ? (211), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 34 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0