1 509 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 50,9 % à Tartas, commune de 3 169 hab. à 46 km
1 509 logements sont recensés à Labouheyre, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,3 % de maisons individuelles. Labouheyre est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 74 m, à 38 km du littoral landais.
Majorité de propriétaires à Labouheyre (57,8 %), complétée par 39,7 % de locataires. Au plan locatif social, 12,3 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 5,9 % avant 1919 et 13,7 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,8 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +6,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Labouheyre: 40,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 74 m, à 38 km du littoral landais: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 302 résidences principales de Labouheyre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Labouheyre est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Landes. (sur 23 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Labouheyre est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Landes. (sur 23 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 509 logements dont 1 302 résidences principales, 80 résidences secondaires et 127 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 509.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 311 | 1 411 | 1 509 |
| Rés. principales | 1 129 | 1 212 | 1 302 |
| Rés. secondaires | 76 | 91 | 80 |
| Vacants | 106 | 108 | 127 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 57,8 % appartiennent à leurs occupants, 39,7 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (58 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 51 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 820 à 1 509, soit +84 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 132 | 122 | 194 | 144 | 114 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 36 | 35 | 45 | 44 | 67 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (196 kWh/m²/an); côté appartements, ? (219).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 32 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 42 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labouheyre (prix au m², ventes DVF, tendance).