Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 908 logements recensés.
À Martinet (12 km, 1 229 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,1 %
Maché dispose d'un parc de 908 logements mêlant résidences principales (83,5 %), secondaires (12,4 %) et vacants (4,1 %). 80,2 % de maisons pour 19,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Côté cadre local, Maché est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 41 m d'altitude en moyenne, à 30 km du littoral vendéen.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,8 % de propriétaires occupants. 5,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Construction récente dynamique: 31,5 % des logements de Maché ont été bâtis depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (59,2 %).
Hausse marquée du parc de Maché: +16,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Maché est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 41 m d'altitude en moyenne, à 30 km du littoral vendéen, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 908 logements dont 758 résidences principales, 113 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 908 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 31 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 631 | 780 | 908 |
| Rés. principales | 537 | 625 | 758 |
| Rés. secondaires | 42 | 114 | 113 |
| Vacants | 52 | 41 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,8 %, locataires 24,9 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 218 logements à l'origine, 908 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 63 | 65 | 55 | 48 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (192 kWh/m²/an); côté appartements, ? (253).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 29 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0