Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 395 logements recensés.
En comparaison, La Chapelle-Hermier (à 14 km) enregistre 56,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Paul-Mont-Penit dispose de 395 logements, dont 349 résidences principales (88,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Saint-Paul-Mont-Penit est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 45 m, à 34 km du littoral vendéen.
Selon les données INSEE, 76,4 % des résidences principales de Saint-Paul-Mont-Penit sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 6,6 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Paul-Mont-Penit combine un noyau ancien (16,1 %) et une couronne plus récente (32,3 % après 2006). Le parc de Saint-Paul-Mont-Penit présente un profil énergétique médian: classe D, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 11,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (51,3 %).
Le parc de Saint-Paul-Mont-Penit s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Paul-Mont-Penit est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 45 m, à 34 km du littoral vendéen nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 395 logements dont 349 résidences principales, 9 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 395 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 331 | 368 | 395 |
| Rés. principales | 294 | 330 | 349 |
| Rés. secondaires | 20 | 19 | 9 |
| Vacants | 17 | 19 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,4 % appartiennent à leurs occupants, 23,1 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 43 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 395 logements, soit +206 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 24 | 29 | 32 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (53 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 297 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 19 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0