Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
En regard, Argelouse (à 7 km, 92 hab.) affiche 53,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 28,7 % du parc de Mano sont des résidences secondaires (31 unités sur 108). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Mano est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m).
Profil fortement patrimonial: 82,5 % des ménages de Mano sont propriétaires de leur logement.
34,4 % des logements de Mano datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Mano se classe bien côté DPE: A en tête et 187 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,3 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Mano entre 2016 et 2022 (+12,5 %). 54,7 % des ménages de Mano disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la façade atlantique française: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Mano se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 64 résidences principales, 31 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 96 | 108 |
| Rés. principales | 54 | 60 | 64 |
| Rés. secondaires | 27 | 28 | 31 |
| Vacants | 7 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 108 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 15 | 22 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en A, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (57 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mano (prix au m², ventes DVF, tendance).