01 Le parc de logements
Le parc comprend 669 logements dont 614 résidences principales, 7 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 614 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,0 % |
| Logements vacants | 48 | 7,2 % |
Parmi les 669 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 9,7 % |
| 1919-1945 | 19 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 68 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 187 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 131 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 127 | 21,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 2,0 % |
| 2 pièces | 23 | 3,7 % |
| 3 pièces | 54 | 8,8 % |
| 4 pièces | 158 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 367 | 59,8 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 573 | 622 | 669 |
| Rés. principales | 542 | 590 | 614 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 7 |
| Vacants | 22 | 28 | 48 |
En regard, Voray-sur-L'ognon (à 9 km, 854 hab.) affiche 61,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 457 | 74,4 % |
| Locataires (privé) | 117 | 19,1 % |
| Locataires HLM | 29 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 23,8 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 247 | 40,2 % |
| Fioul | 75 | 12,2 % |
| Électricité | 106 | 17,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 182 | 29,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au gaz de ville, 30 % pour autres sources (bois notamment), 17 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 72 |
| 2 à 4 ans | 87 |
| 5 à 9 ans | 88 |
| 10 ans ou plus | 367 |
| Total ménages | 614 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 141 |
| Sous-occupation accentuée | 136 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 38 | 6,2 % |
| 1 voiture | 233 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 343 | 55,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 151 | 132 | 12 | 7 |
| 1975 | 249 | 218 | 25 | 6 |
| 1982 | 308 | 274 | 16 | 18 |
| 1990 | 354 | 329 | 12 | 13 |
| 1999 | 441 | 409 | 9 | 23 |
| 2006 | 502 | 472 | 9 | 21 |
| 2011 | 573 | 542 | 9 | 22 |
| 2016 | 622 | 590 | 4 | 28 |
| 2022 | 669 | 614 | 7 | 48 |
Trajectoire de long terme: 151 logements en 1968, 669 en 2022 (+343 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 37 | 64 | 71 | 59 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 12 | 17 | 28 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,2 % |
| Classe B | 7 | 5,2 % |
| Classe C | 49 | 36,6 % |
| Classe D | 37 | 27,6 % |
| Classe E | 21 | 15,7 % |
| Classe F | 11 | 8,2 % |
| Classe G | 6 | 4,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 11,9 % |
| Classe B | 26 | 19,4 % |
| Classe C | 42 | 31,3 % |
| Classe D | 26 | 19,4 % |
| Classe E | 14 | 10,4 % |
| Classe F | 7 | 5,2 % |
| Classe G | 3 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 5 | 2 |
| Classe C | 25 | 24 |
| Classe D | 23 | 14 |
| Classe E | 17 | 4 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (218 kWh/m²/an); côté appartements, C (165).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 7 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 8 |
Analyse du marché immobilier à Marchaux-Chaudefontaine
Indices immobiliers de Marchaux-Chaudefontaine
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
4,1
Indice d'Opportunité Locative
Modéré
Rendements corrects possibles.
Indice d'Opportunité Locative
ModéréRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
2,4
Indice de Pression Touristique Immobilière
Faible
Marché porté par le résidentiel local.
Indice de Pression Touristique Immobilière
FaibleMarché porté par le résidentiel local.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 25,6 — Percentile dept : 75/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 1,0 — Percentile dept : 14/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : -2,0 — Percentile dept : 33/100 -
Capacité touristique / population
— poids 15 %
Valeur brute : 0,0 — Percentile dept : 32/100 - Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 1,0 — Percentile dept : 14/100 -
Capacité touristique / population
— poids 25 %
Valeur brute : 0,0 — Percentile dept : 32/100 -
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 7,2 — Percentile dept : 52/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 144,7 — Percentile dept : 14/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
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Données du marché immobilier à Marchaux-Chaudefontaine
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Marchaux-Chaudefontaine s'établit à 2 134 €, sur la base de 11 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 29,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,7 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Marchaux-Chaudefontaine Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Marchaux-Chaudefontaine
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Marchaux-Chaudefontaine évolue de +4,3 %, passant de 2 047 à 2 134 €/m²; 11 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 45 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
72,7 % de maisons et 27,3 % d'appartements parmi les 11 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (72,7 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 2 248 €/m² pour les maisons et 1 633 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 11 | 8 | 3 |
| Prix médian/m² | 2 134 € | 2 248 € | 1 633 € |
| Prix moyen/m² | 2 499 € | ||
| Surface médiane | – | 106 m² | 45 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 28 | 2 047 € |
| 2022 | 17 | 2 149 € |
| 2023 | 12 | 2 203 € |
| 2024 | 9 | 1 592 € |
| 2025 | 11 | 2 134 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 10 sur 2013 — soit -80,0 %.
Vacance longue durée à Marchaux-Chaudefontaine
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Marchaux-Chaudefontaine (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Marchaux-Chaudefontaine totalise 23 logements sur 5 ans, soit -52 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Marchaux-Chaudefontaine
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Marchaux-Chaudefontaine
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (29,78 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Marchaux-Chaudefontaine
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 134 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Marchaux-Chaudefontaine est C, avec 12,7 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Marchaux-Chaudefontaine
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Marchaux-Chaudefontaine : cadre de vie et logement
Marchaux-Chaudefontaine compte 1 447 habitants, à 353 m d'altitude. Le climat local affiche 11,0 °C de moyenne annuelle et 1 215 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 18 appellations d'origine rattachées au terroir local et 50 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Marchaux-Chaudefontaine
Marchaux-Chaudefontaine et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Marchaux-Chaudefontaine
Composition du parc immobilier à Marchaux-Chaudefontaine
669 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Marchaux-Chaudefontaine est composé très majoritairement de maisons (84,4 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Marchaux-Chaudefontaine
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 589 logements).
- Avant 1919 9,7 % 57 logts
- 1919-1945 3,2 % 19 logts
- 1946-1970 11,5 % 68 logts
- 1971-1990 31,7 % 187 logts
- 1991-2005 22,2 % 131 logts
- 2006-2019 21,6 % 127 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Marchaux-Chaudefontaine
50 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Marchaux-Chaudefontaine
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Marchaux-Chaudefontaine
Pour une maison de 106 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
226 204 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Marchaux-Chaudefontaine
Quel est le prix de l'immobilier à Marchaux-Chaudefontaine ?
Le prix médian au m² à Marchaux-Chaudefontaine est de 2 134 € (données DVF, 11 transactions). Pour une maison de 106 m² (surface médiane locale), compter environ 238 000 €.
Comment Marchaux-Chaudefontaine se situe-t-elle dans le Doubs ?
Marchaux-Chaudefontaine se situe au 154ᵉ rang du Doubs sur 538 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Marchaux-Chaudefontaine ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Marchaux-Chaudefontaine est de 4,1 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Marchaux-Chaudefontaine
Marchaux-Chaudefontaine est entourée de 11 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la moyenne départementale: 2 134 €/m² à Marchaux-Chaudefontaine contre 2 309 €/m² pour le Doubs.
Progression modérée: ++4,3 % pour le prix médian au m² entre 2021 et 2025. 77 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Évolution annuelle récente: +34,0 %.
La ventilation des ventes associe 72,7 % de maisons et 27,3 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Un bien type de 106 m² revient à environ 238 288 €, soit 9,7 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Marchaux-Chaudefontaine avoisinent 9,1 €/m² pour les appartements et 7,7 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 6,7 % pour un appartement (4,1 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 1,0 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Flux de construction neuve intermédiaire: 23 logements autorisés sur 2021-2025, dont 32 commencés. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (83 % des autorisations sur 2021-2025).
Côté contexte, Marchaux-Chaudefontaine est une commune franc-comtoise, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Le cadre géographique (à 286 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux) nuance l'analyse du marché.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).