Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 511 logements recensés.
En comparaison, Saint-Malô-Du-Bois (à 18 km) enregistre 77,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 511 logements à Mazières-en-Mauges, dont 94,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. La commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Mazières-en-Mauges, avec 84,3 % de propriétaires occupants. 6,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La dynamique de construction récente est sensible — 30,0 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (38,6 %).
Le parc de Mazières-en-Mauges s'est étoffé de +12,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Mazières-en-Mauges: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mazières-en-Mauges est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. Sur le plan physique, la commune est à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mazières-en-Mauges est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Maine-et-Loire. (sur 68 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 511 logements dont 484 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 511 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 390 | 456 | 511 |
| Rés. principales | 380 | 437 | 484 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 4 |
| Vacants | 8 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 15,3 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 511 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 49 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (168 kWh/m²/an); côté appartements, ? (282).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 18 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0