Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 749 logements recensés.
51,0 % de part de propriétaires à Lisle, commune de population comparable à 6 km
La commune compte 749 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,5 %). Le cadre local de Mensignac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Mensignac — 18,3 % seulement contre 80,0 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 2,6 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Mensignac s'étend d'un noyau historique (16,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,4 % après 2006). Côté DPE, le parc de Mensignac est dans la moyenne — classe D dominante, 191 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,6 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,3 %).
Mensignac affiche une croissance de son parc de +4,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Mensignac: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mensignac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel de Mensignac s'inscrit dans un territoire perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 654 résidences principales de Mensignac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 749 logements dont 654 résidences principales, 57 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 749 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 659 | 720 | 749 |
| Rés. principales | 592 | 626 | 654 |
| Rés. secondaires | 33 | 51 | 57 |
| Vacants | 33 | 43 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 261 à 749 logements, soit +187 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 57 | 70 | 53 | 55 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 21 | 22 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 64 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 207 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 14 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mensignac (prix au m², ventes DVF, tendance).