Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 704 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 76,9 % à Léguillac-De-L'auche, commune de 968 hab. à 3 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Annesse-et-Beaulieu de 704 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,9 %). Ce contexte résidentiel — Annesse-et-Beaulieu est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 13,2 % de logements d'avant 1919 et 14,1 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 198 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (36,9 %).
Annesse-et-Beaulieu affiche une croissance de son parc de +5,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Annesse-et-Beaulieu: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Annesse-et-Beaulieu est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le contexte naturel (à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 704 logements dont 615 résidences principales, 29 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 704 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 631 | 666 | 704 |
| Rés. principales | 560 | 583 | 615 |
| Rés. secondaires | 33 | 32 | 29 |
| Vacants | 38 | 51 | 59 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 211 logements en 1968, 704 en 2022 (+234 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 53 | 53 | 59 | 57 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 23 | 21 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (211 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (148).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Annesse-et-Beaulieu (prix au m², ventes DVF, tendance).