Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 297 logements au total.
Segonzac, commune de taille similaire à 4 km, affiche 53,8 % de part de propriétaires
297 logements recensés à Saint-Aquilin, répartis entre 213 résidences principales, 57 secondaires et 27 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 94,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Aquilin est au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Aquilin (85,0 % de propriétaires). Part du parc social: 2,3 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Aquilin: 42,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Saint-Aquilin, le parc fait moins bien que le repère national: F et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,9 %).
Le parc de Saint-Aquilin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Aquilin est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (213 résidences principales de Saint-Aquilin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 297 logements dont 213 résidences principales, 57 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 297 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 295 | 296 | 297 |
| Rés. principales | 215 | 215 | 213 |
| Rés. secondaires | 55 | 58 | 57 |
| Vacants | 25 | 23 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 135 logements en 1968, 297 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 47 | 38 | 41 | 42 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe F (29 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 406 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 347 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (280), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aquilin (prix au m², ventes DVF, tendance).