Parc à forte empreinte de résidence secondaire (80 % du parc) avec 3 674 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Rivière-Saas-et-Gourby (23 km) affiche 67,3 %
Avec 80,2 % de résidences secondaires (2 947 logements), Moliets-et-Maa affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le pavillonnaire l'emporte largement (63,2 %), le collectif assurant 36,8 % du parc. Le cadre local de Moliets-et-Maa est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 17 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral landais (17 km).
La propriété reste majoritaire à Moliets-et-Maa: 70,3 % contre 25,5 % de locataires. Le segment social représente 5,1 % du parc occupé à titre principal.
Le renouvellement du parc est marqué — 29,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Moliets-et-Maa cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (67,6 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Moliets-et-Maa entre 2016 et 2022 (+9,7 %). 45,0 % des ménages de Moliets-et-Maa disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en plaine, à 17 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral landais (17 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Moliets-et-Maa est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Landes. (sur 327 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 674 logements dont 666 résidences principales, 2 947 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 674 logements: 18 % sont habités en permanence, 80 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 226 | 3 350 | 3 674 |
| Rés. principales | 495 | 563 | 666 |
| Rés. secondaires | 2 698 | 2 715 | 2 947 |
| Vacants | 33 | 72 | 61 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,3 % appartiennent à leurs occupants, 25,5 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (68 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 50 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 198 à 3 674, soit +1756 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 965 | 866 | 828 | 807 | 421 | 225 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 117 | 127 | 153 | 142 | 161 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (59 %), 96 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (192), appartements classés ? (228), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 12 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moliets-et-Maa (prix au m², ventes DVF, tendance).