Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 1 910 logements au total.
À Lesperon (17 km, 1 043 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,6 %
Au millésime 2022, la commune compte 993 résidences secondaires dans son parc, soit 52,0 % — un niveau élevé. La maison individuelle reste largement majoritaire (78,9 % du parc contre 21,1 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Lit-et-Mixe est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans la plaine, à une altitude de 26 m, à proximité immédiate du littoral landais (5 km) — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lit-et-Mixe (72,3 %), suivie par le locatif (24,5 %). 3,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 28,5 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Lit-et-Mixe présente un profil énergétique médian: classe C, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (44,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 49,0 % des ménages de Lit-et-Mixe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lit-et-Mixe est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le parc résidentiel de Lit-et-Mixe s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 26 m, à proximité immédiate du littoral landais (5 km).
Le détail du parc (829 résidences principales de Lit-et-Mixe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 910 logements dont 829 résidences principales, 993 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 910 logements: 43 % sont habités en permanence, 52 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 594 | 1 850 | 1 910 |
| Rés. principales | 701 | 763 | 829 |
| Rés. secondaires | 807 | 1 013 | 993 |
| Vacants | 86 | 73 | 89 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,3 %, locataires 24,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 534 à 1 910, soit +258 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 149 | 159 | 124 | 141 | 164 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 54 | 43 | 46 | 51 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 351 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (201).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 13 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0