Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 206 logements recensés.
Trémons (409 hab., à 7 km) présente 70,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Monségur dispose de 206 logements, dont 88,8 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Pour mémoire, Monségur est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 141 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,4 % de propriétaires contre 14,8 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 13,3 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (33,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Monségur reste stable (-2,8 %). 49,7 % des ménages de Monségur disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monségur est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 141 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (183 résidences principales de Monségur) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 183 résidences principales, 16 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 206 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 212 | 206 |
| Rés. principales | 161 | 173 | 183 |
| Rés. secondaires | 16 | 28 | 16 |
| Vacants | 12 | 11 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 206 en 2022 (+171 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 19 | 24 | 47 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 86 kWh/m²/an (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monségur (prix au m², ventes DVF, tendance).