Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
À Saint-Sornin-La-Marche, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 50,3 %
23,3 % du parc de Mouterre-sur-Blourde est vacant (24 logements sur 103), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (100 unités). Mouterre-sur-Blourde se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Mouterre-sur-Blourde (66,7 %), suivie par le locatif (33,3 %). Part du parc social: 5,1 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mouterre-sur-Blourde: 55,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 294 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 54,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 1,7 % de ménages sans voiture, 39,0 % à au moins deux voitures.
Mouterre-sur-Blourde appartient au tissu au cœur du tissu rural aquitain, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mouterre-sur-Blourde est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Vienne. (sur 98 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 59 résidences principales, 20 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 103 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 23 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 105 | 103 |
| Rés. principales | 61 | 61 | 59 |
| Rés. secondaires | 10 | 18 | 20 |
| Vacants | 31 | 27 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 33,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 104 logements en 1968, 103 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 27 | 19 | 24 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouterre-sur-Blourde (prix au m², ventes DVF, tendance).