834 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 15 % de résidences secondaires.
À 24 km, Charroux (1 036 hab.) enregistre 55,4 % de part de propriétaires
L'Isle-Jourdain affiche 12,9 % de logements vacants (108 unités sur 834), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 92,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'Isle-Jourdain se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 153 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,1 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 11,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de l'Isle-Jourdain, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le électricité équipe 51,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de l'Isle-Jourdain se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,2 % de ménages sans voiture, 33,7 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — L'Isle-Jourdain est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 153 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 834 logements dont 599 résidences principales, 127 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 834.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 803 | 827 | 834 |
| Rés. principales | 603 | 594 | 599 |
| Rés. secondaires | 79 | 101 | 127 |
| Vacants | 121 | 132 | 108 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,1 % de propriétaires face à 30,2 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 511 à 834 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 131 | 125 | 116 | 115 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 73 | 69 | 65 | 61 | 67 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 66 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 25 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Isle-Jourdain (prix au m², ventes DVF, tendance).