Parc en forte croissance (+24,2 %) porté à 3 660 logements.
Pour référence, Bidart (18 km) affiche 37,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Ondres: sur 3 660 logements, 82,2 % sont des résidences principales, 12,4 % secondaires, 5,5 % vacants. Répartition relativement équilibrée entre maisons (55,3 %) et appartements (44,7 %). Ce contexte résidentiel — Ondres est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 19 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral basque, à 15 km — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (61,9 %), devant les locataires (36,6 %). Le parc social représente 11,8 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 32,5 % des logements d'Ondres ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 143 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 44,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc d'Ondres a gagné +24,2 % de logements. 45,3 % des ménages d'Ondres disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ondres est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Ondres s'inscrit dans un territoire en plaine, à 19 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral basque, à 15 km.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 007 résidences principales d'Ondres et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 660 logements dont 3 007 résidences principales, 453 résidences secondaires et 200 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 660 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 18 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 448 | 2 947 | 3 660 |
| Rés. principales | 2 048 | 2 411 | 3 007 |
| Rés. secondaires | 284 | 355 | 453 |
| Vacants | 115 | 180 | 200 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,9 % de propriétaires face à 36,6 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 41 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 577 à 3 660 logements, soit +534 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 404 | 452 | 393 | 416 | 391 | 160 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 67 | 74 | 73 | 93 | 81 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (60 %), 71 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (41 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (178), appartements classés ? (123), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 163 |
| T3 | 198 |
| T4 | 88 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ondres (prix au m², ventes DVF, tendance).