Le logement à Parné-sur-Roc

Le parc de Parné-sur-Roc s'élève à 576 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,8 %, soit 540 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (544 unités). Pour mémoire, Parné-sur-Roc est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, dans un relief de plaine, à 80 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.

Rares sont les locataires à Parné-sur-Roc — 19,0 % seulement contre 80,8 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 2,0 % de l'offre de résidences principales.

L'ancienneté du parc de Parné-sur-Roc mêle deux époques — 19,4 % avant 1919, 21,5 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 200 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,4 %).

Le parc de Parné-sur-Roc s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 61,7 % des ménages de Parné-sur-Roc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 80 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.